ca. 30 m² ALTBAUWOHNUNG- saniert- Nähe Gersthoferplatz

Titelbild

Expose

Zum Verkauf gelangt diese kleine Eigentumswohnung in unmittelbarer Nähe zum Gersthofer Platz
mit Gartenmitbenützung!

Die Wohnung liegt im 1. Liftstock eines klassischen Altbaus.

Die ca. 30 m² Wohnfläche unterteilen sich wie folgt:

Vorraum
Wohn-Eßzimmer mit Küche
Bad mit Dusche,Waschmaschinenanschluß
WC

Ausstattung:

Parkett, Fliesen, Gasetagenheizung, Küche komplett

Kaufpreis: € 179.000,--
Betriebskosten monatlich € 82,06
Rep.Rückl € 25,62 monatlich
Annuität € 18,66 monatlich
Höhe der Rücklage aktuell € 35.000,--

Provision 3 % d.Kaufpreises zzgl. Ust
Nebenkosten 3,5 % GrEst, 1,1 % Eintrag.Gebühr, KV-Errichtungskosten,

Beste Infrastruktur durch die unmittelbare Nähe zum Gersthofer Platz mit zahlreichen Geschäften, sowie Straßenbahnlinien 9, 40,41 S-Bahn, Bus 10 A. Die Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmittel in 20 Minuten erreichbar.

Der Türkenschanzpark sowie der Schafberg und der Pötzleinsdorfer Park sind nicht allzuweit entfernt und bieten viele Freizeitmöglichkeiten.

Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Lender gerne unter lender@eli-immbilien.at oder 0699 10243535 gerne zur Verfügung.

Objektdaten

Objektnummer:	7442/395
Adresse:	1180 Wien; Währinger Straße

 Stock:
-Baujahr:
+ca. 1910
-Energieausweis:
+liegt vor
 HWB:

Fläche:	ca. 30 m²
Zimmeranzahl:	1
Heizung:	Gas, Etagenheizung

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Preise

Kaufpreis:	€ 179.000
Provision Kauf:	3.0% plus 20.0% USt.

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Ansprechperson

Name:	Eleonora Lender
Telefon:	+43 699 / 1024 35 35
EMail:	lender@eli-immobilien.at

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Bundesland:	Alle(5)	\| Wien(3) \| Niederösterreich(1) \| Burgenland(1)
Bezirk:	Alle(5)	\| Oberpullendorf(1) \| Wien 3.,Landstraße(1) \| Wien 7.,Neubau(1) \| Wien 18.,Währing(1) \| Wien-Umgebung(1)
Objektart:	Alle(12)	\| Wohnung(5) \| Wohnhaus(4) \| Freizeit(2) \| Baugrund(1)
Verwertung:	Alle(5)	\| Kauf(3) \| Miete(2)