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Nutzungsart: Alle(12) | Wohnen(12)
Objektart: Alle(19) | Wohnung(12) | Büro(5) | Wohnhaus(1) | Handel(1) | Gastronomie(1) | Baugrund(1)
Verwertung: Alle(12) | Miete(11) | Kauf(1)

Erstbezug, 3 Zimmerwohnung , Gartenmitnutzung, Autoabstellplatz

Titelbild
TITELBILD - DSCN3961
Expose

ALT trifft MODERN!

In einem historisches Arkadenhaus aus 1850 wurden  5  Wohnungen errichtet, zwischen 60 m² ud 86 m².

Der L-förmige Hauskörper schützt den Innenhof und romantischen Garten vor neugierigen Blicken.

Der großzügige Garten ist von allen Bewohnern nutzbar, ebenso künftig der Outdoorpool (hier fallen extra Kosten an) und zu jeder Wohneinheit gehört ein Autoabstellplatz im Innenhof.

Die Wohnung Top 8 liegt im 1.Stock und hat  66,70 m² Wohnfläche, welche sich wie folgt aufteilt:

Der Zugang erfolgt über einen Arkadengang

Wohnküche
ca. 28,5 m²
Vorraum, davon begehbar
2 Zimmer (10,2 m² und 13,7 m²
Bad mit Dusche und Waschbecken
WC

Ausstattung:

Parkettboden, Zentralheizung (Wärmepumpe Luft) Fußbodenheizung, Sat TV Anschluß,

Bezugsfertig 1.3.2021

Miete netto        €  466,90  (€ 7,-/m²)
BK acto netto    €  133,40 (inkl. Warmwasser- und Heizungsacto)  € 2,--/m²
10 % USt           €    60,03
Gesamt            €  660,33

Kaution     € 2.100,--
Provision €  1.440,72

Die Wohnung/Immobilie liegt in Lockenhaus,ein Ort inmitten von Wäldern, am Fuße des Geschriebensteins (höchster Berg des Burgenlands).
Die Infrastruktur des Ortes ist hervorragend: Ärzte, Supermarkt, Banken, Fleischerei, Bäckerei, Apotheke, Trafik, Blumenladen, Mühle, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Gastronomie uvm.

Die Burg und die Kirche von Lockenhaus sind sehr bekannt für Ihre Festivals und Veranstaltungen.

Für weitere Informationen udn Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Lender unter+43 699 1024 3535 oder  lender@eli-immobilien.at gerne zur Verfügung.


 

 

 

 

Objektdaten
Objektnummer:7442/1029
Adresse: 7442 Lockenhaus; Hauptstraße
Stock:1
Baujahr:ca. 1850
Energieausweis:liegt vor
HWB:149,53
Fläche:ca. 66,70 m2
Zimmeranzahl:3
Mietdauer:unbefristet
Heizung:Wärmepumpe-Luft, Hauszentralheizung, Fußboden, Konvektor/Radiator
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Preise
Miete netto:€ 466,90
Summe BK exkl. USt.:€ 133,40
Enthaltene MWSt.:€ 60,03
Gesamtbelastung:€ 660,33
Summe BK inkl. USt.:€ 146,74
Kaution:€ 2.100,--
Provision Miete:2.0 BMM plus 20.0% USt.
Galerie
TITELBILD - DSCN3961
INNENANSICHTEN - DSCN3963
INNENANSICHTEN - DSCN3965
INNENANSICHTEN - DSCN3968
INNENANSICHTEN - DSCN3972
INNENANSICHTEN - Whg_8
Ansprechperson
Name:Eleonora Lender
Telefon:+43 699 / 1024 35 35
EMail:lender@eli-immobilien.at
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