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Objektart: Alle(24) | Wohnung(15) | Wohnhaus(4) | Büro(3) | Handel(2) | Gastronomie(2)
Verwertung: Alle(24) | Miete(20) | Kauf(4)

66m² Wohnung, 3 Zimmer, Erstbezug nach Generalsanierung- Bestlage

Titelbild
INNENANSICHTEN - DSCN0733
Expose

NÄHE VOTIVKIRCHE, Nähe LYCEE Francais, zu Fuß in die Innenstadt!

Diese ca. 66 m² Wohnung  liegt in einem generalsanierten, wunderschönen Biedermeierhaus in bester Lage des 9. Bezirks und ist ein ERSTBEZUG.

Das Zentrum des Hauses bildet der begrünte Innenhof.

Das Objekt liegt im 1.Stock und verfügt über


Vorraum
2 Zimmer
kl. Wohnküche (mit allen Anschlüssen)
Bad mit Wanne
WC

Ausstattung:
Gasetagenheizung, Bad mit Wanne und Dusche,  Wc mit Handwaschbecken, Parkett- und Fliesenböden.

Miete netto € 858,--
BK     netto € 131,10
10 % USt    €   98,91

Gesamtmiete € 1.088,01

Kaution 3 BMM
Provision 2 MM zzgl. 20 % Ust

Lage:
Zwischen der Währingerstraße und der Liechtensteinstraße in einer ruhigen Nebengasse gelegen und trotzdem absolut zentral; zum Knotenpunkt Schottentor  U2, 38,37,40,41, D,1,2 geht man ca. 3 Minuten; die Währingerstraße und Lichtensteinstraße bieten jegliche Einkaufsmöglichkeit, in die Innenstadt braucht man einige Minuten zu Fuß.

Gerne steht Ihnen Frau Lender unter lender@eli-immobilien oder +43 699 1024 3535 für weitere Informationen oder Terminvereinbarungen zur Verfügung.

Objektdaten
Objektnummer:7442/963
Adresse: Wien 9.,Alsergrund; 1090 Wien
Stock:1
Baujahr:ca. 1828
Energieausweis:liegt vor
HWB:70,15
Fläche:ca. 66 m2
Zimmeranzahl:3
Mietdauer:max. 10 Jahr(e)
Heizung:Gasetagenheizung
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Preise
Miete netto:€ 858,00
Summe BK exkl. USt.:€ 131,10
Enthaltene MWSt.:€ 98,91
Gesamtbelastung:€ 1.088,01
Summe BK inkl. USt.:€ 144,21
Kaution:€ 3.300,--
Provision Miete:2.0 BMM plus 20.0% USt.
Galerie
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ANGEBOTANHANG - Grundriss
Dokumente ANGEBOTANHANG - Grundriss
Ansprechperson
Name:Eleonora Lender
Telefon:+43 699 / 1024 35 35
EMail:lender@eli-immobilien.at
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