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Verwertung: Alle(25) | Miete(17) | Kauf(8)

großzügige Eigentumswohnung in bester Lage - zentrumsnah

Titelbild
TITELBILD - Esszi
Expose

Geräumige Eigentumswohnung mit 2 Loggien in bester Lage mit herrlicher Aussicht, als Anlageobjekt oder zur eigene Nutzung.

Die Wohnung hat einen tollen Grundriss und ca. 105,5 m².Wohnfläche plus 2 Loggien.

Vom großzügigen Vorraum zentral begehbar finden Sie

eine Küche mit kleinem Essplatz,
großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia mit ca. 6,3 m²
Schlafzimmer mit Schrankraum
9 m² Kinderzimmer mit kleiner Loggia ca. 3m³
Bad mit Wanne ( Waschmaschinenanschluß ),
WC,
Abstellraum


Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil mit ca. 6,48 m², eine großzügige Garage sowie 2 Aussenabstellplätze.

Das Objekt liegt im 2. Stock ohne Lift.

NEUER PREIS!!! 89.990,--( inkl. WBF ca. 11.000,-- ) 

zuzüglich Vertragserrichtungskosten, Eintragsgebühr,Grunderwerbssteuer, Provision: 3 % + 20 % Ust

monatl. Betriebskosten € 255,81
monatl. Heizungs- und Warmwasser acto € 121,40
Repararturfond €  74,54                                          

monatl. gesamt  € 451,75

Stand der Rücklage per 31.12.2017  € 26.003,98

Ausstattung:
Hauszentralheizung, Holzfenster, teilweise Parkett und Fliesen, Einbauküche

Oberpullendorf als Bezirkshauptstadt bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, viel Gastronomie, großzügiges Kultur- und Freizeitangebot. Sämtliche Schulen, Kindergärten, Krankenhaus.-..alles vor Ort.

Gute Verkehrsanbindung über S 31 ( 1 Autostunde von Wien ),gut erreichbar auch mit öffentlichen Verkehrsmittel.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne unter burgenland@eli-immobilien.at zur Verfügung.

Hinweis lt. Energieausweisvorlagegesetz: Der Abgeber hat trotz Hinweis auf das seit 1.12.2012 generell geltende Energieausweisvorlagegesetz keinen Energieausweis vorgelegt. Es gilt daher eine zumindest der Art und den Alter entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Haftung und Gewähr für die tatsächliche Energieeffizienz der Immobilie.

Objektdaten
Objektnummer:7442/798
Adresse: Oberpullendorf; 7350 Oberpullendorf
Stock:2
Baujahr:ca. 1983
Energieausweis:liegt vor
HWB:111
Fläche:ca. 105,50 m2
Zimmeranzahl:3
Heizung:Gas, Hauszentralheizung
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Preise
Kaufpreis:€ 89.990
Summe BK exkl. USt.:€ 232,55
Summe BK inkl. USt.:€ 255,81
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
Galerie
TITELBILD - Esszi
INNENANSICHTEN - DSCN0265
INNENANSICHTEN - Kueche
INNENANSICHTEN - WZ
INNENANSICHTEN - Bad
ANGEBOTANHANG - Grundriss_2
ANGEBOTANHANG - SKMBT_C224e18070916492
Dokumente ANGEBOTANHANG - Grundriss_2ANGEBOTANHANG - SKMBT_C224e18070916492
Ansprechperson
Name:Schuh
EMail:burgenland@eli-immobilien.at
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