Kleiner ehemaliger Bauernhof in Ortslage von Unterkohlstätten im Burgenland zu verkaufen!

Die Gesamtgrundgröße beträgt ca. 1810 m², davon ca. 90-95 m² Wohnfläche und Nebengebäude.

Der Wohntrakt besteht aus
 
Küche (auch Sparherd) samt Essplatz
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad mit Dusche und WC
Speis
kl. Waschküche
extra WC von der Veranda begehbar

Die Einfahrt ist überdacht und befindet sich rechts der Abgang in den Keller/Heizkeller
- das Haus ist an das Fernheizwerk Kohlstätten angebunden -
links befindet sich der ehemalige Rübenkeller.
Über eine Veranda kommt man in den Wohntrakt, dahinter (Streckhof) liegt der ehemalige Kuhstall, Hühnerstall, Werkstatt, vis-a-vis davon der ehemalige Saustall und oberhalb - quer über das Grundstück - eine Scheune, die den vorderen Teil des Grundstückes von der hinteren Wiese trennt.

Die Heizung und das Badezimmer wurden ca. vor 7 Jahren gemacht, der Rest ist alt aber großteils in brauchbarem Zustand.

Kaufpreis € 99.990,--

Nebengebühren: 3,6 % Provision, 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr, Kaufvertragserrichtungskosten, eventuelle Finanzierungskosten

Unterkohlstätten liegt idyllisch am Beginn des Südburgenlandes umgeben von Wald, Wiesen und Feldern.

Nächste größere Orte mit Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, etc. sind Lockenhaus, Bernstein, Oberwart.

Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Lender unter lender@eli-immobilien.at gerne zur Verfügung.