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Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten - Zweitbezug

Titelbild
TITELBILD - 1
Expose

Doppelhaushälfte - Maisonette

in einer ruhig gelegenen Sackgasse - mitten in Lockenhaus steht diese Anlage mit derzeit 5 Doppelhäusern

Wohnfläche ca. 110 m²  + 26 m²  südseitigeTerrasse überdacht + Carport ca. 20 m² + Abstell/Technikraum ca. 11,5 m² und Garten

Erdgeschoß ca. 52.2 m²  bestehend aus:

32,2 m²  Wohn/Eßzimmer mit Ausgang auf Terrasse und Garten
  8,9 m²  Küche; Abstellraum unterhalb der Stiege;  WC mit Handwaschbecken; Vorraum, Schleuse zum Carport

Obergeschoß ca. 58 m² bebstehend  aus:

3 Schlafzimmer (17,1 m², 13,6 m², 14,8 m² )
Bad mit Dusche und WC

Gartengrößen zwischen 80 m²  und 300 m²Vorgarten mit Betongitter für weiteren Autoabstellplatz

Ausstattung:

Fußbodenheizung -Wärmepumpe Luft
Außenjalousien (außer im Wohnzimmer)
Sicherheitseingangstür, weisse Innentüren
LED Spots in allen Räumen
SAT Anlage pro Doppelhaus
Stiegengeländer
Terrassenüberdachung

Miete netto €  980,--
BK    netto  €  110,--
UST           €  109,--
GESAMT   € 1.199,--

Kaution 3 BMM

Lockenhaus liegt im Mittelburgenland zwischen Oberpullendorf und Oberwart, am Fuße des Geschriebenstein, umgeben

Der Ort hat eine hervorragende Infrastruktur: Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Bäckerei, Fleischerei, Mühle, Post/Trafik, Bank,Gastronomie etc.,
Senorienheim, betreutes Wohnen, Krankenhäuser in Oberpullendorf und Oberwart.

Wanderwege, Radwege, Schwimmbad, die neuen Burgenlandtrails am Geschriebenstein, die Kirche und die Burg mit ihren Festivals und Veranstaltungen uvm.

Gerne steht Ihnen Frau Lender für Informationen und Termine unter lender@eli-immobilien.at zur Verfügung.

Objektdaten
Objektnummer:7442/1124
Adresse: 7442 Lockenhaus; Neugasse
Baujahr:ca. 2023
Energieausweis:liegt vor
HWB:36,10
Fläche:ca. 110 m2
Grundstück:ca. 396 m2
Zimmeranzahl:4
Heizung:Wärmepumpe-Luft, Zentralheizung, Fußboden
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Preise
Miete netto:€ 980,00
Summe BK exkl. USt.:€ 110,00
Enthaltene MWSt.:€ 109,00
Gesamtbelastung:€ 1.199,00
Summe BK inkl. USt.:€ 121,00
Kaution:€ 3.600,--
Provision Miete:provisionsfrei
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GRUNDRISS - Plan_Doppelreihenhaus
Dokumente GRUNDRISS - Plan_Doppelreihenhaus
Ansprechperson
Name:Eleonora Lender
Telefon:+43 699 / 1024 35 35
EMail:lender@eli-immobilien.at
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