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großzügiges Leben im Burgenland - ehemalige TISCHLEREI mit Wohnhaus und Garten

Titelbild
TITELBILD - IMG_5040
Expose

Lebens(t)raum Selbstversorger ? Großfamilie ? Arbeiten und Wohnen am selben Ort?

Diese ehemalige TISCHLEREI (Werkstätte, Maschinenraum, Lakiererei und Plattenlager vorhanden) im Verband mit einem

Mehrfamilienhaus (derzeit 3 Wohneinheiten, erweiterbar auf min. 5 Wohneinheiten) und idyllischem Garten bietet viele

Möglichkeiten.

Im Haupthaus befinden sich derzeit

EG:

Einliegerwohnung ca. 55 m²
ca. Büro ca. 120 m² 
(könnte noch in 2 Kleinwohnungen aufgeteilt werden);

jeweils mit eigenem Zugang, und das Stiegenhaus ins

1.OG:

Top 1:
großzügiger Wohnbereich
mit Ausgang auf die überdachte Terrasse
Wohnküche
großzügiges Bad mit  separatem WC
über eine Wendeltreppe gelangt man ins Schlafzimmer in der Mansarde
über das Stiegenhaus erreicht man noch 2 Kinderzimmer in der Mansarde

Top 2:
Vorraum
Wohnküche
2 Schlafzimmer
Bad
WC

Vom asphaltierten Hof gelangt man in die Werkstatt - könnte auch ein traumhaftes Loft sein oder zwei Wohnungen - den Maschinenraum,das Plattenlager, Silo und einen großen, halb offenen Lagerraum und ein Silo für Sägespänne/Hackschnitzel

Ein verträumter Grillpatz mit einem Tisch für 10 Personen - mit Regen- Sonnenschutz, kleines Wasserbecken und gärtnersich gestaltete Grünflächen runden den äußerst gepflegten Eindruck ab.

Hinter dem U-förmig angelegten Haus mit Werkstatt etc. liegt ein malerisch, veträumter Garten mit Steinmauerfragmenten.

Infrastruktur:
Kindergarten, Volks und Neue Mittelschule, Ärzte, Apotheke, Supermarkt, Fleischer, Bäcker, Schwimmbad, Burg Lockenhaus, Kirche;

Die jährlich seit über 30 Jahren stattfindenden Kammermusikfestspiele, das Orgelfestival und viele  Veranstaltungen mehr sowie die Burg Lockenhaus, die beliebten Biker- und Radstrecken auf den Geschriebenstein und die unzähligen Freizeitangebote tragen  zur Belebung des Ortes bei. Lockenhaus ist einen der waldreichsten Gegenden Österreichs.

1 Autostunde von Wien entfernt, 5 Autominuten nach Ungarn; regelmäßiger Busverkehr nach Wien

Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Lender unter lender@eli-immobilien.at sehr gerne zur Verfügung.







 

 

 

Objektdaten
Objektnummer:7442/918
Adresse: Oberpullendorf; 7442 Lockenhaus
Baujahr:ca. 1960
Fläche:ca. 450 m2
Grundstück:ca. 2.139 m2
Zimmeranzahl:7
Heizung:Pellets, Zentralheizung
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Preise
Kaufpreis:€ 499.900
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
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Ansprechperson
Name:Eleonora Lender
Telefon:+43 699 / 1024 35 35
EMail:lender@eli-immobilien.at
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