Gepflegtes Haus in Lockenhaus/Mittelburgenland zu verkaufen.

Das Haus ist auch  für 2 Familien geeignet. Gesamtgrundgröße 940 m², Wohnfläche ca. 170 m²

Das Objekt hat eine Hanglage und besteht aus :

Erdgeschoß: Vorraum, Küche mit Speis, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, WC  überdachte Terrasse

Dachgeschoß: 1 Zimmer ausgebaut, weiterer Ausbau möglich

Kellergeschoß= Gartengeschoß: Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, 2 Kellerlagerräume

Keller 2: Holzlagerraum, Werkstatt

Nebengebäude: Garage und Werkstatt;
1 Autoabstellplatz im Freien, 1 Garagenplatz

schöner gepflegter Garten mit Zugang zu einem Bach (Ufer muss gepflegt werden)

Brunnen, Hauswasserwerk für Brauchwasser vorhanden (derzeit nicht in Betrieb)
Gastherme Brennwert 2020, Holzvergaser vorhanden; Schwedenofen und Küchenherd mit Holz heizbar vorhanden,
Starkstromanschluß,
Dach ist mit einer Eternit Doppeldeckung versehen - ca. 30 Jahre alt

teilmöbliert oder unmöbliert zu übernehmen

Kaufpreis € 169.500,-- Fixpreis

Kaufnebenspesen: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr, 3,6 % Provision, Kaufvertragskosten

Die Immobilie liegt in Lockenhaus, ein Ort im Mittelburgenland, inmitten von Wäldernn, am Fuße des Geschriebenstein;
Die Infrastruktur ist hervorragend: Ärzte, Supermarkt, Bank, Trafik, Fleischerei, Bäckerei, Apotheke, Gastronomie uvm.
Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Musikschule
Betreutes Wohnen, Pflegeheim

tägliche Busverbindingen nach Wien  (ca. 1 Autostd.)
Graz 1 Autostunde

Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Lender unter lender@eli-immobilien.at  oder 0699 1024 3535 sehr gerne zur Verfügung.