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Verwertung: Alle(15) | Miete(11) | Kauf(4)

Adaptierungsbedürftige 114 m² 5 Zimmerwohnung mit Loggia

Titelbild
TITELBILD - IMG_5068
Expose

GELEGENHEIT - sanierungsbedürftige 114 m² - 5 Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia

im 5.Liftstock eines ca. 1970 erbauten Hauses steht zum Verkauf.

Ansprechender Grundriss - alle Räume getrennt begehbar .

Die Wohnung liegt in der St.Johann Gasse, zwischen Schönnbrunnerstrasse und Bräuhausgasse.

Die 114 m²  Wohnfläche unterteilen sich in :

Vorraum
Küche
Wohnzimmer mit Ausgang auf die ostseitige Loggia
4 weitere zentral begehbare Zimmer
Bad mit Wanne
WC

großzügiges Kellerabteil vorhanden

Die Wohnung präsentiert sich in abgewohntem Zustand. .

Ausstattung:
Heizung mittels Fernwärme, Aluminumfenster (Fenstertausch ist auf Kosten der Eiegentümergemeinschaft möglich)), Warmwassertherme,Teppichböden, Parkett- und Fliesenböden

Betriebskosten monatl. € 173,98
Reparaturfonds monatl. € 102,63    Stand per Ende 2017  € 500.000,--
Heizungs a-conto monatl. € 87,18

Kaufpreis € 350.000,--  lastenfrei

Provision 3 % d.KP zzgl. 20 % Ust 
Nebenkosten: Vertragserrichter und Treuhänder 1,8 % d.KP zzgl. Bausauslagen und USt
                     3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Eintragungsgeb.  

Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch U4, 6,18, 12 A bestens gegeben.
Infrastruktur:  Supermarkt um die Ecke, Parkanlage in Gehdistanz,

Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Lender unter 0699 10243535 oder lender@eli-immobilien.at gerne zur Verfügung.

Objektdaten
Objektnummer:7442/882
Adresse: Wien 5.,Margareten; 1050 Wien
Nähe:Schönbrunnerstrasse
Stock:5
Baujahr:ca. 1970
Energieausweis:liegt vor
HWB:91,70
Fläche:ca. 114 m2
Zimmeranzahl:5
Heizung:Fernwärme, Zentralheizung
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Preise
Kaufpreis:€ 350.000
Summe BK exkl. USt.:€ 158,16
Summe BK inkl. USt.:€ 173,98
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
Galerie
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ANGEBOTANHANG - Plan_Stg__4_Top_19
Dokumente ANGEBOTANHANG - Plan_Stg__4_Top_19
Ansprechperson
Name:Eleonora Lender
Telefon:+43 699 / 1024 35 35
EMail:lender@eli-immobilien.at
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